ÁREA CONSTRUIDA
300
m² de construcción
ÁREA DE LOTE
840 M²
+ zonas sociales
HABITACIONES / BAÑOS
4 + 5.5
Acabados de lujo
PRECIO
$2.950.000.000
Preventa directa
LA OPORTUNIDAD DE
Posicionarse en un activo listo antes de que se consolide el precio
Hay momentos en la vida donde la diferencia entre el patrimonio y el simple consumo es el timing de una decisión. Conjunto Merlot representa exactamente eso: una casa nueva con un lote generoso de 840 m², en una urbanización que ya probó su valor.
El proyecto avanza rápidamente (entrega 2026). Esto significa que entras al mercado en la etapa ideal: con la certeza de una obra en ejecución y asegurando el precio actual antes de la entrega final.
CARTAGENA HOY
Una ciudad en su momento más ambicioso.
Cartagena no es la misma ciudad de hace cinco años. El turismo internacional bate récords, la demanda de vivienda premium sigue superando la oferta disponible, y la Zona Norte concentra la mayor actividad de inversión residencial.
Respaldado por fundamentos sólidos.
01. INFRAESTRUCTURA
Nuevo aeropuerto en Bayunca
Redefine la conectividad del norte de Cartagena. La demanda de vivienda premium en este corredor experimentará un salto de valorización sin precedentes.
02. DEMANDA
Turismo y exclusividad
Cartagena consolida cifras históricas. La demanda de vivienda de alto estándar familiar supera a la oferta, reduciendo tiempos de vacancia y elevando precios.
03. ESCASEZ
Lotes amplios agotados
Conjunto Merlot ofrece 840 m² de terreno. La oferta de lotes de estas características se estrecha. Adquirir hoy es asegurar un activo que el mercado pronto no podrá replicar.
EL ACTIVO
Conjunto
Merlot
PRECIO
$2.950.000.000
Zona Norte · Casa para Estrenar
CONSTRUCCIÓN
300 m²
Área construida
HABITACIONES
4
Suite principal + 3
BAÑOS
5.5
Acabados de lujo
UBICACIÓN
Zona Norte
Conjunto Cerrado
ESTADO
Preventa
Licencia aprobada
CONSTRUCCIÓN 2025 · OBRA EN EJECUCIÓN
El proyecto está en marcha.
Lo que falta eres tú.
No es especulación ni un proyecto lejano sobre planos. Conjunto Merlot es una obra en ejecución con entrega programada para el 2026.
Lo que esta ventana de oportunidad te ofrece es algo que muy pocas veces coincide: asegurar un lote atípico de 840 m² al precio de hoy, en un corredor donde la escasez de terrenos eleva el valor mes a mes.
Los 3 pilares de una inversión inteligente en preventa
Cuando compras en preventa una casa que aún no se ha construido, tienes algo extraordinariamente valioso:
Distribución a tu medida
Ajusta ambientes, abre espacios, adapta la planta a tu estilo de vida
Selección de acabados
Pisos, revestimientos, cocina, baños; define el estándar que quieres habitar
Precio de preventa
Entras hoy al precio que el producto terminado ya no va a tener
Por qué la Zona Norte de Cartagena se ha consolidado como un corredor de valorización estable
La Zona Norte de Cartagena sigue siendo uno de los sectores más demandados para vivienda residencial de mediano-alto nivel. Con urbanizaciones consolidadas como el Conjunto Merlot, la oferta de terrenos amplios está limitándose, lo que genera escasez de activos de este tipo. Las casas que combinan metro y lote amplio mantienen su valor y en pre-venta, representan una oportunidad para entrar antes que la revalorización consolide el precio.
