ÁREA CONSTRUIDA
270–300
m² de construcción
HABITACIONES
4
+ zonas sociales
BAÑOS
5-6
Acabados de lujo
PRECIO
$2.850.000.000
Preventa directa
LA OPORTUNIDAD DE
Entrar antes
que el mercado
lo descubra.
Hay momentos en la vida donde la diferencia entre el patrimonio y el simple consumo es el timing de una decisión. Terranova de Indias representa exactamente eso: una casa que aún no existe, en una urbanización que ya probó su valor, en una ciudad que está en el mejor momento de su historia.
Proyecto en preventa, licencia de construcción aprobada. Eso significa que entras antes que el precio refleje el producto terminado — y que aún puedes definir cómo será tu casa.
CARTAGENA HOY
Una ciudad en su
momento más ambicioso.
Cartagena no es la misma ciudad de hace cinco años. El turismo internacional batió récords en 2024 y 2025, la demanda de vivienda premium sigue superando la oferta disponible, y el corredor norte concentra la mayor actividad de inversión residencial de la ciudad.
Para 2026, los catalizadores que ya venían construyéndose llegan a su punto de inflexión: el aeropuerto de Bayunca, la consolidación de Serena del Mar y la expansión de la Vía al Mar reconfiguran completamente el mapa de valorización de la zona norte. Quien ya esté posicionado antes de esa consolidación, entra con el mejor precio.
Cartagena: un mercado inmobiliario impulsado por turismo récord
No estás comprando solo un inmueble. Estás asegurando un activo con fundamentos sólidos, respaldado por un entorno residencial con historial de demanda y valorización.
01. INFRAESTRUCTURA
Nuevo aeropuerto internacional de Bayunca
Redefine la conectividad del norte de Cartagena. Cuando opere a plena capacidad, la demanda de vivienda premium en el corredor Vía al Mar experimentará un salto de valorización sin precedentes.
02. DEMANDA
Turismo récord y demanda residencial sostenida
En 2025 Cartagena consolidó cifras históricas de visitantes internacionales. La demanda de vivienda de alto estándar supera sistemáticamente la oferta — lo que mantiene los precios al alza y reduce los tiempos de vacancia.
03. ESCASEZ
Terrenos disponibles en Zona Norte: casi agotados
Terranova es una urbanización consolidada. La oferta de lotes con estas características se estrecha cada año. Entrar en preventa no es solo apostar al futuro — es asegurar el presente antes de que el mercado lo agote.
EL ACTIVO
Terranova
de Indias
PRECIO
$2.850.000.000
Preventa directa · Vía al Mar km. 9
CONSTRUCCIÓN
270–300 m²
área construida
HABITACIONES
4
Suit principal + 3
BAÑOS
5-6
Acabados de lujo
UBICACIÓN
Vía al Mar
km. 9 · Zona Norte
ESTADO
Preventa
Licencia aprobada
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN APROBADA · 2026
El proyecto ya tiene licencia.
Lo que falta eres tú.
No es especulación ni promesa vacía. Terranova de Indias tiene todos los permisos en regla. La construcción arranca con respaldo jurídico y documental completo. Lo que esta ventana de preventa te ofrece es algo que muy pocas veces coincide: certeza legal y libertad de personalización, al mismo tiempo.
Los 3 pilares de una inversión inteligente en preventa
Cuando compras en preventa una casa que aún no se ha construido, tienes algo extraordinariamente valioso:
Distribución a tu medida
Ajusta ambientes, abre espacios, adapta la planta a tu estilo de vida
Selección de acabados
Pisos, revestimientos, cocina, baños; define el estándar que quieres habitar
Precio de preventa
Entras hoy al precio que el producto terminado ya no va a tener
Por qué la Zona Norte de Cartagena se ha consolidado como un corredor de valorización estable
La Zona Norte de Cartagena sigue siendo uno de los sectores más demandados para vivienda residencial de mediano-alto nivel. Con urbanizaciones consolidadas como Terranova, la oferta de terrenos amplios está limitándose, lo que genera escasez de activos de este tipo. Las casas que combinan metro y lote amplio mantienen su valor — y en pre-venta, representan una oportunidad para entrar antes que la revalorización consolide el precio.
Existen casas en Terranova recientemente vendidas con lotes entre 855–1.030 m² y construcciones de 340–430 m², lo que valida el estándar de viviendas en ese conjunto
